Katastr nemovitostí
Reality , nemovitosti
Praktický byt 2+1 v OV, v cihlovém domě z 30. let v ul. Jihlavská, poblíž metra C Kačerov, Praha 4
V exkluzivním zastoupení vlastníka nabízíme ke koupi slunný byt 2+1 o celkové užitné ploše 50 m2 vč. malé lodžie a sklepa, ve 2. nadzemním podlaží (1. patře) cihlového činžovního domu z 30. let v ul. Jihlavská, poblíž stanice metra C Kačerov. Bytová jednotka je ideální pro bydlení 1 osoby, páru nebo až 3členné rodiny. Díky své strategické poloze mezi Kačerovem a Budějovickou nabízí všechny výhody městského bydlení v Praze, a také značný potenciál investičního pronájmu. Byt je volný, připravený k nastěhování.
Prohlídky nemovitosti se budou konat formou prohlídkových dnů v neděli 11. a v pondělí 12. června 2023. Zvolený termín a čas prohlídky si, prosím, rezervujte předem, ideálně již ve vaší poptávce na tento inzerát, nebo telefonicky u příslušného makléře. Nemovitost bude prodána nejlepší obdržené nabídce metodou soutěže uzavřených nabídek. Bližší informace o způsobu prodeje rádi poskytneme.
Jednotka sestává z obývacího pokoje o velikosti 20 m2, ložnice (16 m2), kuchyně (9 m2), koupelny (3 m2), toalety (1 m2) a malé lodžie (2 m2). Lodžie i všechna okna bytu směřují k jihozápadu, na klidnější stranu od domu, směrem do přilehlé zahrady. Díky této orientaci je v bytě po celý den ticho a klid, a dostatek přirozeného světla.
Podlahy v obou obytných místnostech jsou plovoucí laminátové, v předsíni, kuchyni, koupelně a na toaletě je položena dlažba. Byt je vybaven starší kuchyňskou linkou s volně stojícím kombinovaným sporákem a odsavačem par. V ložnici je po celé šířce jedné z kratších stěn instalována vestavěná šatní skříň s posuvnými dveřmi. Koupelna je vybavena menší sedací vanou, umyvadlem, koupelnovými skříňkami, elektrickým topným žebříkem a vrchem plněnou pračkou. Toto zařízení bytu, vč. většiny vybavení obývacího pokoje, v bytě zůstává, ostatní je věcí dohody.
Dům se nachází jen cca 150 metrů od stanice metra C Kačerov, je umístěn stranou od okolních hlavních komunikací, a je z velké části obklopen zelení a vzrostlými stromy. K domu přiléhá vlastní zahrada ve vlastnictví SVJ, která se nachází přímo pod okny nabízeného bytu, a také pěkně upravený a čistý dvůr. Před domem je k dispozici velké parkoviště (cca 60 parkovacích míst), jiné dostupné možnosti parkování (dalších cca 100 míst na ulici + další parkoviště) jsou dosažitelné v bezprostředním okolí. Směrem k blízké magistrále je dům odcloněn pásem vzrostlé zeleně a moderní protihlukovou stěnou. Okna bytu navíc směřují na druhou stranu, takže provoz z této hlavní komunikace není v bytě vůbec slyšet.
Lokalita patří v rámci Prahy 4 k těm nejvíce atraktivním. Nejen pěší dostupností metra C Kačerov a Budějovická, ale i díky nedaleké železniční stanici Kačerov, a snadnému přístupu automobilem na magistrálu a na Jižní spojku. V okolí domu se v docházkové vzdálenosti nachází kulturní a sportovní centrum a park Brumlovka, komerční zóna Vyskočilova, nákupní centrum DBK, Poliklinika Budějovická, a další občanská vybavenost.
Na viděnou na prohlídce!
Aktuální a vždy úplnou nabídku nemovitostí Prodej bytu 2+1 Praha vždy naleznete na Eurobydleni.cz.
Mapa
Zaslat dotaz makléři
Kontakt na makléře
Kučera Ondřej
+420 774076077
ondrejkucera@qara.cz
Kontakt na RK
QARA s.r.o.
+420 606113100
info@qara.cz
www.qara.cz